Об этом заявил президент Российского Союза строителей (РСС) Виктор Забелин
«Пока жилья строится недостаточно для того, чтобы цены прекратили рост. В лидерах по строительству жилья у нас по-прежнему только 10 регионов, среди которых Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Белгородская область, Татарстан, Башкортостан, Ростовская область...
Эти регионы совокупно строят примерно половину всего российского жилья», — сообщил он РИА Новости .
Для стабилизации цен на рынке жилья в России необходимо, по мнению Забелина, снизить затраты на аренду и покупку земли под строительство, необоснованно высокую плату естественным монополиям за подключение к инженерным сетям, а также исключить неоправданные обременения местных администраций.
«Подобные расходы могут составлять до 30% стоимости жилого дома», — заявляет президент Российского Союза строителей.
По данным руководителя аналитической службы «МИАН-агентство недвижимости» Алексея Кудрявцева, квартиры в новостройках столицы в уходящем году по сравнению с 2006 годом подорожали на 7,3%, а квартиры на вторичном рынке жилья — на 6,6%.
Специалист информационно-аналитического отдела ЗАО «Пересвет-Инвест» Ольга Юматова в свою очередь уточняет, что жилье в новостройках Москвы подорожало в среднем на 7,2% — до 112 тысяч рублей, или до 4,2 тысячи долларов за квадратный метр, а на вторичном рынке — на 7,3% — до 127 тысяч рублей, или до 5,2 тысячи долларов за квадратный метр.
В целом, стоимость жилья в Москве значительно различается в зависимости от класса квартиры, подчеркивает управляющий директор компании «Vesco Realty» Сергей Салнис.
«Например, средняя стоимость элитного жилья в Москве выросла в 2007 году на 15% — до 13,452 тысячи долларов за квадратный метр. Между тем, жилье бизнес-класса подорожало на 9,42% — до 4,113 тысячи долларов за квадратный метр, а жилье эконом-класса — на 7% — до 3,709 тысячи долларов за квадратный метр», — говорит эксперт.
По данным представителя «МИЭЛЬ», стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в столице выросла на 13% — до 5,031 тысячи долларов за квадратный метр, а на вторичном — на 9% до 5,266 тысячи долларов за квадратный метр.
ИА «Новости строительства»
Источник: http://ianc.ru/index.php?dpt=news